Calcula los pagos mensuales de préstamos, el interés total y la tabla de amortización completa. Calculadora hipotecaria gratuita con opciones de cuota fija y capital fijo. Soporta múltiples monedas. Pure client-side.
Esta calculadora de préstamos le ayuda a estimar los pagos mensuales, los costos totales de interés y ver una tabla de amortización completa para cualquier préstamo a tasa fija. Ya sea que esté comprando una casa, financiando un auto o tomando un préstamo personal, obtenga respuestas instantáneas con cálculos puramente locales — sus datos financieros nunca salen de su dispositivo.
La cuota fija mantiene el mismo pago mensual total durante todo el préstamo, pagando más interés al principio y más capital al final. El capital fijo mantiene la porción de capital fija, por lo que los pagos mensuales disminuyen con el tiempo a medida que se acumula menos interés sobre el saldo decreciente.
Para préstamos a cuota fija, el pago mensual se calcula usando la fórmula: PMT = P × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1], donde P es el principal, r es la tasa de interés mensual y n es el número total de pagos.
Una tabla de amortización es una tabla que muestra cada pago desglosado en porciones de capital e interés, más el saldo restante después de cada pago. Le ayuda a ver exactamente cuánto interés pagará durante la vida del préstamo.
No, esta calculadora muestra capital e interés solamente. Los impuestos a la propiedad, el seguro de hogar y el PMI no están incluidos. Para una estimación completa del costo mensual de vivienda, agregue esos montos por separado.