Calculez les paiements mensuels de prêt, les intérêts totaux et le tableau d'amortissement complet. Calculateur hypothécaire gratuit avec options d'amortissement constant et capital constant. Supporte plusieurs devises. Pure client-side.
Ce calculateur de prêt vous aide à estimer les paiements mensuels, les coûts d'intérêt totaux et à consulter un tableau d'amortissement complet pour tout prêt à taux fixe. Que vous achetiez une maison, financiez une voiture ou contractiez un prêt personnel, obtenez des réponses instantanées avec des calculs purement locaux — vos données financières ne quittent jamais votre appareil.
L'amortissement constant maintient le même paiement mensuel total tout au long du prêt, avec plus d'intérêts payés au début et plus de capital remboursé à la fin. Le capital constant maintient la portion de capital fixe, donc les paiements mensuels diminuent avec le temps à mesure que moins d'intérêts s'accumulent sur le solde décroissant.
Pour les prêts à amortissement constant, le paiement mensuel est calculé avec la formule : PMT = P × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1], où P est le principal, r est le taux d'intérêt mensuel et n est le nombre total de paiements.
Un tableau d'amortissement est un tableau montrant chaque paiement décomposé en portions de capital et d'intérêt, plus le solde restant après chaque paiement. Il vous aide à voir exactement combien d'intérêts vous paierez pendant la durée du prêt.
Non, ce calculateur montre le capital et les intérêts uniquement. Les taxes foncières, l'assurance habitation et le LMI ne sont pas inclus. Pour une estimation complète des coûts mensuels de logement, ajoutez ces montants séparément.